Omschrijving

6-kamer eengezinswoning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas!

Deze aantrekkelijke eengezinswoning met speelse indeling ligt in de aantrekkelijke en gezellige wijk Oosterflank in Hillegersberg en biedt tal van voorzieningen die het leven aantrekkelijk maken. Dichtbij shoppingmall Alexandrium, dichtbij Kralingse Bos en veel voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, sportclubs, horecagelegenheden, openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar uitvalswegen.

Wat zijn de sterke punten van deze woning?

- Centrale ligging
- Alle verdiepingen zijn van beton
- Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas
- Dakkapel achterzijde
- Voerverwarming badkamer
- 5 slaapkamers
- Zonnige achtertuin op zuidwesten met veel privacy
- Energielabel B

Een van de grootste pluspunten is dat deze woning op EIGEN GROND staat. De eigenaar van deze woning heeft de erfpachtgrond in het verleden aangekocht.
Deze woning is verder voorzien van stadsverwarming.

Bouwjaar 1980. Eigen grond 84m2. Gebruiksoppervlakte wonen ca 110m2. Oplevering in overleg (planning 3e kwartaal 2025).

U zult zich snel Thuisvoelen aan het Piraeuserf!

INDELING:

Begane grond: Entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast en toegang tot het licht betegelde zwevende toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en deur naar de tuin. Woonkeuken met kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met dakkapel, vloertegels en wandtegels en voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafel en douchecabine.

2e Verdieping: Vaste trap, voorzolder. 2 zolder-/slaapkamers. Veel bergruimte.

AFMETINGEN:

Woonkamer 519 x 583
Keuken 283 x 270
Slaapkamer 406 x 295
Slaapkamer 306 x 217
Slaapkamer 412 x 267
Badkamer 294 x 245
Zolder-/slaapkamer 418 x 301
Zolder-/slaapkamer 320 x 207

Uitermate geschikt voor een samengesteld gezin en/of voor degene die veel kamers nodig heeft voor een hobby of voor het 'nieuwe' thuiswerken.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en we leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.536,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Bouwjaar
1980

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Stadsverwarming

Warm water
Stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²

Inhoud
397 m³

Perceel
96 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rotterdam

Perceelnummer
4518

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
84 m²

Gemeente
Rotterdam

Perceelnummer
4515

Eigendom
mandelig

Sectie
C

Oppervlakte
12 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
25 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
078-2034030

Of vul onderstaande formulier in

Piraeuserf 27, Rotterdam

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Onderdijkserijweg 251

Agnes Bartoutslaan 11

Duivenvoorde 211B 3

Duivenvoorde 211B 4

Zeelt 34

Langeraarstraat 10

Pruylenborg 157

Jacob van Lennepstraat 17

Jacob Catsstraat 70

Rivierenplein 64

Venusstraat 15

Ballade 42